אורן קובי תמונות קנדה

אורן קובי: “מה המצב של עסקי הנדל”ן בקנדה?”

אורן קובי הוא מומחה בינלאומי לעסקאות נדל”ן, ותמיד עם האצבע על הדופק לגבי עסקאות נדל”ן בכל הגלובוס. לפי אורן קובי, איזור מעניין לביצוע עסקאות נדל”ן, הוא בעיר ויקטוריה (Greater Victoria), אשר נמצאת בפרובינציית קולומביה הבריטית בקנדה. לפי אורן קובי, היצע נמוך של דירות למכירה באיזור, שומר על ביקוש קבוע ויציב לנדל”ן, ומחירי הנדל”ן ממשיכים להאמיר. מחירו החציוני של בתים באיזור, עומד על סביבות ה-850,000$, שזה אמנם לא כמו השיא של שנה שעברה (באוקטובר עמד המחיר על 878,000$), אולם עדיין המחירים משקפים שוק בריא וטוב לעסקאות נדל”ן.

ההבדל הכי גדול נראה במגוון האפשרויות לבחירה. ב-2014, היו בערך 4,000 בתים רשומים למכירה באיזור. באוקטובר השנה לעומת זאת, יש קצת מעל 2,600 דירות. מתווכי נדל”ן מדווחים כי ישנה עלייה קלה בהיצע הנדל”ני, אך מדובר בהיצע קטן. רוכשי הדירות מרגישים שאין להם הרבה אפשרויות בחירה, וזה שם עליהם לחץ לסגור עסקאות ולשלם מחירים גבוהים יחסית. מתווכים מוסרים כי הם רואים מספר הצעות מתחרות על כל נכס. לפי אורן קובי, שווה לשקול ולהתעניין על ביצוע השקעות באיזור.

 

לתגובה

האימייל לא יוצג באתר. שדות החובה מסומנים *